Réaliser les plans d’une maison est nécessaire pour la bonne marche des travaux de construction d’une future habitation. En effet, les plans d’une maison guident les prestataires sur la réalisation et les caractéristiques particulières de la maison à construire. Mais à qui faire appel pour réaliser un plan de maison ? Combien coûte cette prestation ? La réponse est dans cet article
Les plans d’une maison : qu’est-ce que c’est exactement ?
Un plan de maison diffère d’un simple plan banal sur un papier A4. En effet, il s’agit de quelque chose de plus complexe qui nécessite un savoir-faire particulier. Pour le dessiner, le dessinateur plan maison doit être doté d’un ordinateur et de logiciels. Les logiciels utilisés sont divers comme Photoshop, Archicad ou Autocad, mais seul un vrai pro peut les manier. Pour faire court, un plan de maison se définit comme un dossier réalisé avant la construction d’une maison. Ce dossier présente diverses informations importantes pour le maître d’œuvre et le chef de chantier en charge de la construction du bâtiment. Il s’agit donc d’un dossier vital pour la bonne marche des travaux de construction, car il contient les détails du bâtiment. Il contient également les caractéristiques particulières des différentes pièces de la future maison. Dans le dossier d’un plan de maison, vous pouvez trouver 5 plans spécifiques.
1. Vous pouvez trouver le plan de masse qui englobe la situation globale de votre terrain et la construction par rapport au sol.
2. Le plan des façades ainsi que de la toiture. Dans ce second plan, vous trouverez les emplacements pour les fenêtres, le toit et les portes.
3. Le plan contiendra en troisième lieu le plan de coupe du terrain qui représente la construction et le terrain vus de profil.
4. Le plan contiendra également un plan de niveau pour chaque étage. Il exposera en détail les pièces de chaque étage par le biais d’un dessin à l’échelle.
5. Vous pouvez trouver le schéma d’insertion de construction en fonction de l’environnement où la maison est implantée. Trouver les informations nécessaires sur un dessinateur plan maison ici.
Quels sont les intérêts des plans d’une maison ?
Un plan de maison offre de nombreux avantages pour l’architecte en charge du suivi d’une construction, mais aussi pour les ouvriers. En effet, cela va aider à la réalisation méticuleuse du futur logement. Il permettra également au futur propriétaire de bénéficier d’une maison identique à celle commandée. Réaliser un plan de maison permet par la suite d’obtenir une estimation concrète du budget nécessaire pour la construction globale. En effet, le plan déterminera le coût des matériels et des équipements nécessaires à la construction de logement neuf. Le plan d’une maison permettra également à un maître d’œuvre de déterminer les tarifs pour effectuer l’intégralité des travaux. Vous aurez donc tous les détails nécessaires avant la construction afin de mieux vous préparer financièrement. Détenir un plan de maison est également nécessaire pour alléger les démarches administratives pour l’obtention d’un permis de construire. En effet, un plan de maison contiendra déjà divers dossiers importants pour l’obtention du permis. Vous n’aurez donc pas à passer de nombreuses semaines à la collecte de documents et des contrats. Un plan de maison est donc à la fois pratique et nécessaire. Il faut cependant s’adresser à un dessinateur plan maison professionnel pour qu’il soit valide et facile à lire. La construction de votre future maison se passera ainsi sans problème.
Dessiner les plans d’une maison: à qui faire appel ?
Pour dessiner les plans d’une maison, la meilleure solution reste à contacter un professionnel. Pour ce faire, un architecte d’intérieur est votre meilleur allié pour un plan réussi et garanti. Un dessinateur plan maison professionnel tel qu’un architecte apporte en effet différents bénéfices. Comme dessiner les plans d’une maison nécessite un savoir-faire particulier, seul un architecte peut le réussir au mieux. Si vous décidez donc de confier votre projet à un professionnel, vous aurez un plan de maison bien méthodique et au cm2. Il n’y aura donc aucun risque d’erreur concernant les superficies, les formes et le style de chaque pièce. L’apparence de la maison évoquée sur le plan sera également bien conforme à vos exigences. Un architecte est également le seul à pouvoir modifier les plans en cas de non-faisabilité ou de manque d’espace. Par ailleurs, recourir à un architecte vous délivre des démarches administratives. En effet, les tarifs comprendront déjà l’obtention du permis de construire. Vous bénéficierez donc d’une meilleure assurance sur la réalisation de votre projet avec un architecte. Ce qui n’est pas forcément le cas en faisant appel à des prestataires non qualifiés. L’intervention d’un architecte d’intérieur se présente d’autre part comme une obligation dans le cas où le reste de la surface est supérieur ou égal à 170 m2. Si tel est donc le cas, vous devez impérativement passer par un architecte pour la construction de votre future maison.
Combien coûte le dessin d’un plan d’une maison ?
Le tarif d’un dessinateur plan maison dépend de nombreux critères. Tout d’abord, le coût est estimé en fonction du prestataire que vous contactez. Si vous passez par un simple promoteur ou un constructeur pour la conception de votre plan, le coût est moins cher. Vous ne bénéficierez cependant d’aucune assurance si vous choisissez cette option. Ce choix peut donc engendrer de gros risques, car ces prestataires ne peuvent pas garantir la faisabilité de votre projet. Or, en passant par un architecte, vous aurez une garantie concernant l’aboutissement de votre projet et la gestion des démarches administratives. Faire appel à un architecte est certes assez onéreux, mais c’est la solution la plus recommandée. Le coût d’un plan de maison dépend ensuite du type de plan dont vous avez besoin. Le prix d’un plan de maison standard est plus abordable que le prix d’un plan de maison sur mesure. Le coût augmentera finalement en fonction de la prestation dont vous bénéficiez. Si les plans de votre future maison s’accompagnent de la constitution d’un permis de construire, le prix sera plus élevé. La meilleure alternative pour obtenir une estimation précise reste à faire appel à un architecte pour un devis personnalisé.